Gayrimenkul Danışmanlığı

TEKLİF FORMU

Hizmeti kullanmak ve fiyat teklifi almak istiyorsanız, aşağıdaki formu doldurabilirsiniz.

GAYRİMENKUL

Türkiye, Avrupa'nın en umut verici emlak pazarlarından biri ve “konum, konum, konum” mantrası özellikle bu ülke için geçerli. Stratejik olarak Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya'nın kesiştiği noktada yer alan ve yaklaşık 82 milyon kişiye ev sahipliği yapan Türkiye, büyük bir inşaat sektörünü büyüyen ticari ve endüstriyel üretim ile birleştirerek gayrimenkul geliştiricileri ve yatırımcıları için büyük fırsatlar sunuyor.

Gayrimenkul sektörü son on yılda GSYİH'nın yaklaşık yüzde 8,4'ünü oluşturmuştur. Yatırım tarafında, Doğrudan Yabancı Yatırım girişleri 13 milyar ABD doları olarak gerçekleşirken, gayrimenkul ve inşaat 2018 yılında toplam DYY’nin 5,9 milyar ABD dolarını (yüzde 45’ini) elde etti.
Kentsel yenilenme ve mega projeler, özellikle İstanbul'da, öngörülebilir gelecekte gündemin başında yer alıyor. Şehirdeki bazı projeler arasında Marmaray, Kanal İstanbul, Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Avrasya Tüneli, 3 Katlı Büyük İstanbul Tüneli ve İstanbul'un 3. havalimanı yer alıyor.
Kentsel Yenileme ve Kalkınma girişimi 7,5 milyon konut birimini kapsayacak. Girişimin 400 milyar dolarlık bir bütçesi var ve büyük bir kısmı özel sektörden geliyor.
Türkiye emlak piyasasında satılan toplam konut sayısı 2018'de 1,4 milyon adede ulaştı; benzer şekilde, 2012 yılında mütekabiliyet yasasının kaldırılmasının ardından yabancılara gayrimenkul satışı artmaya başlamıştır. 2018 yılında, Türkiye'de yabancılara, yıllık %78.3 artışla 39.663 konut satılmıştır. Yabancılara konut satışında İstanbul, 2018 yılında 14.270 satışla en yüksek performansı gösteren il olmuş, onu 7.938 adet satışla Antalya, 2.720 adet satışla Bursa ve 2.133 adet satışla Ankara takip etmiştir.
2019 yılı sonuna kadar, İstanbul'daki mevcut A sınıfı ofis stoku 5.7 milyon metrekareyi aşmış olacak. Ofis piyasasında brüt kiralanabilir alandaki yıllık büyüme 2010-2019 yılları arasında ortalama yüzde 42 civarındadır. 1,7 milyon metrekareden fazla ofis arzı yapım aşamasındadır ve toplam A sınıfı ofis arzının 2023 yılının sonuna kadar yaklaşık 7,4 milyon metrekareye ulaşması beklenmektedir.
Toplam 13 milyon metrekarelik brüt kiralanabilir alana sahip 433 alışveriş merkezi Türkiye’de faaliyet göstermektedir. İstanbul’daki toplam 4.8 milyon metrekare brüt kiralanabilir alana sahip 126 alışveriş merkezi, Türkiye'deki toplam kiralanabilir alışveriş merkezi alanının yüzde 37'sini temsil etmektedir.
Son yıllardaki büyümeye rağmen, Türkiye Avrupa ortalamasına kıyasla kişi başına toplam kiralanabilir alan ortalamasının altındadır. Bu, Türkiye'de perakendede daha fazla büyüme potansiyeli olduğunu göstermektedir.

Niye Türkiye’de yatırım yapmalı?

Türkiye’de yatırım yapmak için 10 neden